Makedonya’da Konut Kiralama Süreci
Makedonya’da ev kiralamak, özellikle yabancılar için oldukça pratik ve ekonomiktir. Priştine, Üsküp, Manastır gibi şehirlerde hem kısa dönem hem uzun dönem kiralık daireler kolaylıkla bulunabilir. Kiralama işlemi genellikle kontrat ile yapılır ve çoğu zaman ev sahibi ile doğrudan iletişime geçilerek yürütülür. Kira bedeli aylık olarak ödenir ve sözleşmeler çoğunlukla 6 ay veya 1 yıl olarak düzenlenir.
Kira Fiyatları ve Bölgelere Göre Değişim
Makedonya’da kira fiyatları şehir merkezine, semte ve dairenin büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. Üsküp’te merkezde 1+1 bir daireyi 200-400 euro arasında kiralamak mümkündür. Öğrenciler için üniversitelere yakın bölgelerde daha uygun fiyatlar bulunabilirken, büyük aileler genellikle şehir dışında daha geniş ve ekonomik seçenekleri tercih etmektedir.
Kiralık Evlerde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ev kiralamadan önce dairenin fiziksel durumu, apartman aidatları, ısıtma sistemi (merkezi veya bireysel) gibi detaylar mutlaka incelenmelidir. Elektrik, su ve internet gibi faturaların kira bedeline dahil olup olmadığı da netleştirilmelidir.
Türk Parası Geçer Mi?
Makedonya’da resmi para birimi Makedon Dinarı (MKD)’dır. Türk Lirası doğrudan geçerli değildir. Ancak, döviz büroları yaygındır ve Türk Lirası genellikle Euro’ya çevrilerek kullanılabilir. Ev kiralamada genellikle ödeme Makedon Dinarı ya da Euro üzerinden yapılır. Bazı ev sahipleri, Türk vatandaşlarına kolaylık olması adına Euro kabul edebilir; fakat Türk Lirası ile ödeme çok nadirdir ve çoğunlukla kabul edilmez.
Sözleşme ve Oturum İzni Bağlantısı
Uzun dönem kalmayı planlayanlar için kira sözleşmesi, oturum izni başvurusunda önemli bir belgedir. Bu nedenle sözleşmenin yazılı yapılması ve noter onayı alınması önerilir. Kontratın adınıza olması, yasal işlemlerde büyük kolaylık sağlar.
Ev Kiralama İçin Tavsiye Kaynaklar
- Facebook Grupları (Makedonya’da yaşayan Türkler vb.)
- Emlak Siteleri (Macedonia Estate, RealEstate.com.mk)
- Üniversite İlan Panoları (özellikle öğrenci şehirlerinde)
